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[判断题]

估价对象是在委托人指定的基础上由估价人员根据价值时点并征求委托人同意后决定的。()

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第1题

价值时点既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的,必须根据估价目的来确定。()
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第2题

估价报告可视为估价人员提供给委托人的“产品”,是在完成估价后给委托人的正式答复,是全面、公正、客观、准确地记述估价过程、反映估价结果的文件。()
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第3题

完成估价报告后,应及时将估价报告交付给委托人。在交付估价报时,还可就估价中某些问题作口头说明,至此完成了对委托人的估价服务。()
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第4题

估价对象是由委托人指定,并由其完全决定的()

A.正确

B.错误

此题为判断题(对,错)。

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第5题

估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和()

A.价值类型、估价作业日期、估价的假设和限制条件

B.价值类型、估价对象分析、致委托人函

C.价值类型、估价假设和限制条件、估价报告使用的限制

D.价值类型、估价作业日期、估价报告使用的限制

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第6题

房地产估价是指专业房地产估价人员根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在对影响估价对象价格的因素进行综合分析的基础上,对估价对象在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。()此题为判断题(对,错)。
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第7题

既然委托人委托估价机构进行估价,因此委托人一定是估价报告的使用者。()
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第8题

房地产估价委托合同包括的内容有()

A.评估价值

B.估价时点

C.委托人的协助义务

D.估价服务费用及其支付方式

E.委托人的工作单位

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第9题

房地产估价是指专业房地产估价人员根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在对影响估价对象价格的因素进行综合分析的基础上,对估价对象在()的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。

A.A.估价时点

B.B.估价程序

C.C.估价原则

D.D.估价方法

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第10题

某估价机构于2006年8月10日至15日为某房地产抵押进行了评估,价值时点为2006年8月20日。后因对估价结果有争议,于2007年3月15日进行复估,则复估的价值时点应为()。
某估价机构于2006年8月10日至15日为某房地产抵押进行了评估,价值时点为2006年8月20日。后因对估价结果有争议,于2007年3月15日进行复估,则复估的价值时点应为()。

A、2007年3月15日

B、2006年8月20日

C、签定估价委托合同之日

D、估价人员与委托人商定的日期

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