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[单选题]

商用房地产优先选择的估值方法为（)。

A.市场法和成本法

B.收益法和成本法

C.市场法和收益法

D.市场法和剩余法

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第1题

在理论上，估值的方法一般有（)。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.实物期权法

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第2题

下列项目，不属于估值技术的为（)。

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.售价法

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第3题

跨国公司制定转移价格的方法包括（)。

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.评估法

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第4题

房地产估价的三大基本估价方法包括市场法、收益法和成本法，这些方法可以相互替代。（)

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第5题

技术价格评估的方法包括：测量法、市场法、收益法和成本法。（)

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第6题

资产评估的基本方法有（)。

A.市场法

B.成本法

C.重置价值法

D.收益法

E.物价指数法

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第7题

公允价值估值中，反映当前要求重置相关资产服务能力所需金额的估值技术被称作()。

公允价值估值中，反映当前要求重置相关资产服务能力所需金额的估值技术被称作（)。

A、价值法

B、成本法

C、市场法

D、收益法

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第8题

下列选项中，不属于企业价值评估方法的是（)。

A.收益法

B.现金流量法

C.市场法

D.成本法

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第9题

房地产定价的方法不包括()。

房地产定价的方法不包括（)。

A.剩余法

B.市场法

C.调整基价法

D.成本法

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第10题

非上市交易的债券最适合运用的评估方法是（)。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.价格指数法

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