A.鑫创科技
B.万科置业
C.亿达集团
D.碧桂园
第2题
A.6000亩,400万,200
B.3000亩,300万,100
C.4000亩 350万,100
D.5000亩 400万,150
第3题
A.年度签约额,单位为万元
B.年度签约面积,包含地上销售面积及地下车位面积,但不包含地下储藏间面积,单位为平米
C.项目系数,其中住宅、商业项目系数为1,别墅项目系数为1.5,旅游项目系数为3
D.各公司市场景气系数,年初由公司执委会会议确定
第5题
A.年度签约额,单位为万元
B.年度签约面积,包含地上销售面积及地下车位面积,但不包含地下储藏间面积,单位为平米
C.项目系数,其中住宅、商业项目系数为1,别墅项目系数为1.5,旅游项目系数为3
D.各公司市场景气系数,年初由公司执委会会议确定
第6题
A.别墅属于配套受益产品,在配套成本分摊时应将别墅可售面积纳入计算
B.别墅属于车位收益产品,在车位亏损分摊时应将别墅可售面积纳入计算
C.土地成本按照各业态的建筑面积计算土地价款归集到对应业态
D.不管人防车位还是非人防车位,土地及地上景观均不分摊
第7题
A.年度签约额,单位为万元
B.年度签约面积,包含地上销售面积及地下车位面积,但不包含地下储藏间面积,单位为平米
C.项目系数,其中住宅、商业项目系数为1,别墅项目系数为1.5,旅游项目系数为3
D.各公司市场景气系数,年初由公司执委会会议确定
第8题
A.非人防车位:车位价格大于成本时,不需要分摊,车位价格小于成本时,需将差额分摊至地上受益可售产品
B.非人防车位:租金一律不计入收入
C.别墅附属车位:成本直接计入相应产品
D.人防车位:若政府无明文规定,人防车位可售,车位成本全部分摊至可售产品
第9题
A.住宅建筑面积≥90㎡<150㎡/户配置1个机动车位
B.住宅建筑面积≥90㎡<150㎡/户配置1.5个机动车位
C.≥60㎡<90㎡/户配置1个机动车位
D.住宅建筑面积≥60㎡<90㎡/户配置0.7个机动车位
第10题
A.别墅附属车位:成本直接计入相应产品
B.车位售价执行集团底线管理相关规定,目标成本编制时:车位价格大于成本,不需分摊,车位价格小于成本,需将差额分摊至地上受益可售产品
C.若租金收入是一次性收入且归房产公司所有的长租的项目,其一次性租金收入视同车位售价、按实际收入计取
D.若政府无明文规定人防车位可售,则人防车位(人防地下室)成本全部分摊至可售产品
E.政府有明文规定人防车位可售的项目,人防车位成本分摊方法同上述非人防车位
为了保护您的账号安全,请在“上学吧”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!