题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
下列事项中应由业主共同决定的有（)。
A.制定和修改业主大会议事规则
B.业主甲出卖其个人所有的房屋
C.业主乙出租其个人所有的车位
D.改建、重建建筑物及其附属设施
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A.制定、修改业主大会议事规则
B.制定和修改建筑物及附属设施的管理规约：
C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D.以上都不对
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第2题
业主大会决定《物业管理条件》规定的（)等事项时，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
B.制定和修改业主大会议事规则
C.制定和修改管理规约
D.选聘和解聘物业服务企业
第3题
业主大会作出以下______决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票2/3以上通过。
A.制定和修改业主公约
B.业主大会议事规则
C.选聘和解聘物业管理企业
D.专项维修资金使用和续筹方案的决定
E.决定物业管理费用
第4题
决定有关制定和修改业主大会议事规则，制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约，选举业主委员会或者更换业主委员会员，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人以及有关共有和共同管理权利的其他重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主同意。()此题为判断题(对，错)。
第5题
根据《物权法》的规定，下列哪些事项应由业主共同决定？（)。
A.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
第7题
下列需经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意的事项有（)。
A.制定和修改业主大会议事规则
B.使用建筑物及其附属设施的维修资金
C.改建、重建建筑物及其附属设施
D.筹集建筑物及其附属设施的维修资金
第8题
业主大会作出以下决定：（)必须经物业管理区域内全体业主所持投票2/3以上通过。
A.专项维修资金使用和续筹方案的决定
B.业主大会议事规则
C.制定和修改管理规约
D.选聘和解聘物业服务企业
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