下列哪一项是不动产物权归属和内容的根据（)

A.不动产权面积材料

B.不动产界址材料

C.不动产权属证明

D.不动产登记簿

A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，产生法律效力

B.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

C.不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取

D.不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的，一律以不动产登记簿为准

A.不动产登记簿

B.不动产权证书

C.不动产登记证明

D.不动产登记原始档案

A.动产以占有为公示方法，不动产以登记为公示方法

B.不动产以占有为公示方法，动产以登记为公示方法

C.动产物权经交付而变动，不动产物权的变动则需要经过登记

D.不动产物权经交付而变动，动产物权的变动则需要经过登记

A.预告登记

B.转移登记

C.变更登记

D.更正登记

A.新证启用后,以前的簿证将不再具有法律效力

B.“不动产证”对使用年限进行了明确规定,明确了“起和止日期”和房屋取得价格

C.权利人涉及在银行进行抵押的, 《不动产登记证明》作为登记机构提供给银行的登记证明

D.小产权房不能获得不动产登记簿证

A.签订房屋买卖合同

B.付清房价款

C.记载于不动产登记簿

D.取得房屋所有权证书

A.当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由，主张撤销结婚登记的，可以提起民事诉讼

B.夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息外，应认定为夫妻共同财产

C.婚后夫妻一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，应该认定为产权登记一方的个人财产

D.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时不动产自动归产权登记一方

A.凭人民法院的文书作为甲取得产权的依据，可以直接办理房屋出售转移登记

B.凭甲和乙的房屋买卖合同等登记材料直接办理房屋出售转移登记

C.凭甲乙买卖合同公证书、判决书等登记材料直接办理房屋出售转移登记

D.应当先将房屋登记到甲的名下后，再办理甲与乙的房屋出售转移登记