《市政公园档案管理作业规程（试行）》中，前期和接管验收资料包括（）

A.预售许可证

B.预售合同样本

C.土地出让合同

D.售楼书

A.竣工验收合格的工程，意味着接管验收也没有问题

B.接管验收中，应该整个物业(土建和设备及附属设施)验收合格后才同意接管

C.接管验收中，双方应明确接管日期，接管单位只对接管后的物业所产生的问题负责，如在保质期内，非人为因素导致的问题应由物业管理企业负责解决

D.接管验收过程中所进行的检查、设备设施清点、图纸资料及验收报告等，都必须交接双方认可签字后才有效

A.分公司品质管理部/计划运营部

B.分公司工程维修部/物业服务中心

C.分公司工程维修部/计划运营部

D.分公司品质管理部/工程维修部

A.竣工验收是为了检验房屋工程是否达到设计文件规定的要求而进行的全方位内外质量验收;接管验收侧重于感观和使用

B.竣工验收是企业行为;接管验收是政府行为

C.竣工验收的首要条件是全部施工完毕;接管验收的首要条件是竣工验收合格

D.竣工验收是施工单位将物业移交给建设单位;接管验收是建设单位将物业移交给物业管理企业

A.新建和在建

B.在建和原有

C.新建和原有

D.原有和初建

A.提前做好房屋交验准备。房屋竣工后要及时提出接管验收申请，未经接管验收的新建房屋一律不得投人使用

B.应严格按照接管验收标准进行查验，验收不合格的应负责返修

C.按规定提供保修，并应向接管单位预付保修保证金和保修费

D.对建设单位提出的接管验收申请，应在15日内审核完毕，及时签发验收通知并约定时间验收

A.验收记录

B.施工图

C.竣工图

D.验收总结

A.7

B.10

C.15

D.20