许某委托某行纪公司出售自己的房屋一套。行纪公司遂多方联系,并最终与刘某签订了买卖合同。则关于该买卖合同,下列说法正确的是:()。
A.该合同当事人是许某还是行纪公司,须视行纪公司使用自己的名义还是许某的名义订立合同而定。
B.合同当事人为行纪公司与刘某。
C.如果刘某订立合同时就知悉委托人系许某,则该合同直接拘束于刘某和许某。
D.如果因许某拒不办理过户手续,致使房屋所有权不能转移,刘某有权请求行纪公司披露许某,并直接追究许某的违约责任。
A.该合同当事人是许某还是行纪公司,须视行纪公司使用自己的名义还是许某的名义订立合同而定。
B.合同当事人为行纪公司与刘某。
C.如果刘某订立合同时就知悉委托人系许某,则该合同直接拘束于刘某和许某。
D.如果因许某拒不办理过户手续,致使房屋所有权不能转移,刘某有权请求行纪公司披露许某,并直接追究许某的违约责任。
第1题
A.甲
B.乙
C.丙
D.乙和丙
第2题
A.物业管理费、水电气费是以业主名为交纳账户的
B.对于物管公司的催收费用,应当根据买卖合同的约定处理
C.物业管理费、水电气费是以房屋单位为交纳账户的
D.赵某应当交纳,并不得向张某追偿,因为已经办理房屋交接手续
第3题
A.叶某应当现场查验房屋状况
B.一定要弄清楚房屋是所有权还是使用权房
C.只要通过房地产权证查明该房屋的权属即可
D.发现该房屋已抵押,叶某须通知抵押权人,才能出售
第4题
A.王某帮助赵某转告刘某:“赵某第二天来刘某家购买鸡蛋”
B.房屋中介公司受小田委托,促成了小刘与小闫的房屋买卖合同
C.郭某受钱某委托,以钱某的名义自市场购买了一批布料
D.寄售商店销售寄售商品
第5题
A.9岁的王小宝和舅舅达成了一个协议,如果王小宝在期末考试时数学考了100分,舅舅就赠送一台笔记本电脑给王小宝。
B.12岁的李小宝和舅舅达成了一个协议,舅舅赠与给李小宝一套别墅,但20年之内李小宝不得将别墅出租或者出售。
C.甲公司明确授权业务代表王某到乙公司购买一批N95口罩,王某却和乙公司签订了购买N98口罩的买卖合同
D.甲公司业务代表李某携带公司合同专用章与乙公司签订了一批N98口罩的买卖合同
第6题
A.与甲签订手机批发合同,约定若甲三天内不付款,则乙可以解除合同。甲三天内未付款
B.购买丙名下的房屋并签订了房屋买卖合同,约定一周后交钱过户。但该房屋两天后被出价更高的丁买走并办理了过户
C.收购钱某生产的大米,约定钱某十日后发货。但在乙的数次催促下,钱某拖延长达一个月仍未发货
D.与周某签订二手房买卖合同,后获悉周某的房屋已被法院查封并已经进入执行阶段
第7题
A.乙公司有权根据无权代理制度撤销该合同
B.甲公司有权根据无权代理制度撤销该合同
C.乙公司有权根据表见代理制度主张该合同有效,甲公司应当履行该合同
D.如果乙公司根据表见代理制度主张该合同有效,甲公司不得以刘某的行为属于无权代理为由进行抗辩
第9题
A.既不需要取得同意,也不需要通知
B.不需要取得同意,但是需要通知
C.需要取得同意
第10题
A.张某拟委托他人代理自己订立遗嘱
B.刘某因业务繁忙,委托朱某代理自己与牛某办理婚姻登记
C.高某委托杨某代理自己收养子女
D.李某委托纪某采购电冰箱
为了保护您的账号安全,请在“上学吧”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!